Jean Chabanne:
Chabanne & Partenaires, agence d'architecture, nous fait découvrir ses réalisations dans le domaine de la conception et de la restructuration des maisons de retraite. Découvrez en détail comment sont pensés ces espaces de vie, comment ils évoluent et se modernisent. L'occasion de porter un regard neuf sur ces établissements d'accueil.
Capgeris
Combien d'établissements d'accueil de personnes âgées avez-vous conçu ou restructuré, et quels sont-ils ?
Jean Chabanne
Chabanne & Partenaires a réalisé une trentaine de maisons de retraite et EHPADs (Etablissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes).
Nous avons récemment livré les établissements de Semur-en-Auxois (21), Avallon (89), Montdidier (80) et remporté les concours de Rochefort (17), Douai, Caudebec-les-Elbeuf (76), Périgueux (24)...
Capgeris
Comment aborde-t-on un tel projet, en comparaison à la conception d'autres établissements essentiellement médicalisés par exemple?
Jean Chabanne
Un EHPAD est d'abord un lieu résidentiel avant d'être un établissement médicalisé. C'est un lieu de vie dans lequel les résidents très âgés et qui manquent souvent d'autonomie peuvent retrouver des gestes familiers « comme chez soi ». Une recherche constante d'espaces chaleureux, à échelle domestique, tant à l'intérieur que dans le traitement des abords est ainsi visée.
Capgeris
Comment justement, concilier des espaces en partie médicalisés à des espaces de vie ?
Jean Chabanne
L'aspect médicalisé des lieux de vie réside essentiellement dans l'adaptation des espaces à des déplacements aisés des résidents. Il se cale sur les règlements d'adaptabilité aux personnes à mobilité réduite dans les établissements publics.
Capgeris
L'image de maison de retraites aseptisées, reflète-t-elle la réalité d'aujourd'hui ?
Jean Chabanne
L'image des maisons de retraite aseptisées n'est plus d'actualité... L'image de maisonnées est maintenant recherchée, et des matériaux plus chaleureux tels que le bois sont souvent employés.
Capgeris
Quelles sont les astuces pour rendre ces espaces plus gais, et plus accueillants ?
Jean Chabanne
L'emploi de la couleur, le traitement de la lumière, l'usage de revêtements de sol structurés sont des solutions alternatives.
Capgeris
Quelles sont les difficultés, les évidences, qui surgissent au travers de tels projets ?
Jean Chabanne
Il faut éviter de juxtaposer des chambres en batterie, et créer ainsi de longs couloirs monotones et froids, sans lumière naturelle. Tous les espaces doivent devenir des lieux de rencontre et d'échanges.
Capgeris
La tendance actuelle est au vert. On intègre de plus en plus d'espaces de verdure, de grandes baies vitrées, s'agit-il d'une volonté d'ouvrir ces établissements vers l'extérieur ?
Jean Chabanne
Un bâtiment, quel qu'il soit, ne peut être vécu uniquement de l'intérieur. Le rapport dedans / dehors est essentiel. Les abords sont traités avec soin, les jardins, les terrasses sont des prolongements naturels, les « sens » sont mis en éveil.
Capgeris
Quelle est la place accordée au développement durable dans la conception de ces établissements ?
Jean Chabanne
La problématique du développement durable concerne tous les projets de l'agence et les EHPAD n'y échappent donc pas. Sur ce sujet, les approches sont diverses selon les exigences des maitres d'ouvrage. Pour les résidents, les soucis de confort thermique et acoustique sont essentiels.
Capgeris
Comment modernise-t-on ces espaces sans leur faire perdre de leur ergonomie ?
Jean Chabanne
Effectivement l'ergonomie est au centre des besoins exprimés dans les programmes actuels.
Elle n'est donc pas un frein à une nouvelle conception, mais participe et enrichit les solutions envisagées.
Capgeris
Quels sont les besoins, spécificités du public accueilli, constituant un défi dans la conception des maisons de retraite ?
Jean Chabanne
Les résidents accueillis dans les maisons de retraite sont de plus en plus âgés. Ils ont moins d'autonomie et une assistance humaine est souvent nécessaire. Les équipes soignantes ne sont cependant pas plus nombreuses ... Les handicaps physiques et mentaux doivent être au cœur de notre réflexion de façon à permettre aux résidents de retrouver un peu de cette autonomie (usage des salles de bain, déplacements dans les espaces de vie et dans les jardins, etc.)
Capgeris
Lorsque qu'une maison de retraite dispose d'un secteur d'accueil pour les personnes désorientées ( maladie d'Alzheimer...) comment intégrez vous les contraintes liées à la protection de ce secteur dans le cadre du projet architectural global ?
Jean Chabanne
L'accueil des personnes désorientées est effectué dans des secteurs réservés, avec des jardins spécifiques. Cela permet aux équipes médicales qui les encadrent de développer un cadre de vie adapté.
Capgeris
Quelles sont vos réalisations à venir ?
Jean Chabanne
Nous avons récemment remporté les concours de Rochefort (17), Douai (59), Caudebec-les-Elbeuf (76) ou Périgueux (24) par exemple. Ces établissements seront livrés dans les années 2010 (projets entre 20 et 26 M€ environ).
Capgeris
Pensez-vous que la manière de concevoir les maisons de retraite est en train d'évoluer ?
Jean Chabanne
Oui, les différentes approches décrites précédemment permettent de développer des réponses innovantes. L'évolution de la conception est d'ailleurs inhérente au projet d'architecture.
Capgeris
Avez-vous eu l'occasion de visiter vos créations, après que le public y ait été accueilli ?
Jean Chabanne
Bien sûr. Car l'analyse des projets réalisés est l'un des moyens de contrôle et d'évolution de la conception architecturale.
Capgeris
Qu'est ce qui vous motive professionnellement, personnellement dans de tels projets ?
Jean Chabanne
Les projets de maisons de retraite sont intéressants pour les architectes car ils concernent des sujets éminemment d'actualité dans nos sociétés. Ils autorisent par ailleurs des dialogues et des échanges très enrichissants avec des équipes médicales et sociales, extrêmement motivées et investies dans leurs missions.
Capgeris
Quel est votre vision dans le futur de la structure idéal d'accueil des personnes âgées dépendantes (nombre de résidents, localisation, type de services offerts, autres populations accueillies sur le même site...)
Jean Chabanne
Il est clair que les personnes âgées dépendantes doivent être encadrées par des personnels médicaux compétents. Ainsi, les résidences d'accueil sont très souvent implantées à proximité de structures telles que les hôpitaux, qui procurent cette approche technique.
Pour autant, un point essentiel pour les personnes âgées est de ne pas perdre contact avec la réalité. On pourrait imaginer que l'idéal serait d'implanter les maisons de retraite au cœur des villes, là où toutes les générations se côtoient, là où tous les services sont offerts.
C'est évidement une équation difficile à réaliser car la rénovation des hôpitaux tend à les écarter des centre ville, notamment pour des soucis d'emprise foncière et de moyens de communication. De fait les maisons de retraite suivent ces mouvements de translation vers les périphéries...
Interviews au cœur des maisons de retraite
