Commençons par le mot du Président !
« En tant que pionnier sur notre concept d'habitat totalement pensé et dédié aux plus de 60 ans autonomes, et reposant sur nos 3 valeurs que sont la sécurité, la convivialité et le confort, nous sommes fiers de fêter notre vingtième anniversaire. Cela prouve la pertinence et la solidité de notre approche, et conforte notre vision, nos ambitions et nos projets.
Rétrospectivement, notre croissance et nos actions parlent d'elles-mêmes : en 2001, nous étions 10 collaborateurs, désormais, nous sommes plus 250 salariés, qui veillons au bien-être de 7000 résidents dans nos 100 résidences, implantées partout en France. Nos logements favorisent l'autonomie et l'indépendance de nos résidents :
propriétaires ou locataires, ils ont la liberté de personnaliser leur bien, de vivre avec leurs animaux de compagnie, de recevoir librement leur entourage, etc. En somme, ils sont chez eux !
Aujourd'hui, nous souhaitons consolider notre positionnement sur l'ensemble du territoire franc?ais avec pour ambition d'ouvrir entre 6 et 10 nouvelles résidences par an en France. Par ailleurs, cette année marque la reprise des études pour un développement des Senioriales à l'international, en s'appuyant sur le savoir-faire mondial de notre partenaire, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Nous continuons également à innover au quotidien grâce au LAB Senioriales, notre accélérateur d'innovations destinées à améliorer la qualité de vie des seniors. Ce sont ainsi de nombreux projets à venir pour les 20 prochaines années, au service du bien vieillir ! »
Benjamin MISERY, Président Directeur Général
Le vieillissement en tant que phénomène démographique majeur
Selon l’INSEE, au 1er janvier 2020, plus d'une personne sur cinq en France (20,5%) a 65 ans ou plus. Cette part augmente depuis plus de 30 ans (12,8% en 1985). En 2050, elles seront 22,3 millions, soit 1 personne sur 3.
Aujourd’hui, une personne sur quatre est valide et autonome, mais parfois fragilisée et 90% des personnes âgées souhaitent rester à leur domicile le plus longtemps possible. Par ailleurs, selon le rapport cabinet EHPA Conseil, en 2050, sur les 5 millions de personnes de plus de 85 ans annoncées, 3 millions seront parfaitement autonomes.
Cependant, les difficultés liées au vieillissement et les habitats souvent inadaptés ne favorisent pas l'autonomie de nos aînés et leur maintien à domicile.
Le vieillissement constitue donc le phénomène démographique majeur de ces vingt prochaines années en raison de différents facteurs, notamment l’arrivée à la retraite de la génération des baby-boomers et la hausse attendue de l’espérance de vie qui va passer de 75 ans pour les hommes et 86 ans pour les femmes en 2015, à 84 ans pour les hommes et 91 ans pour les femmes en 2050.
Avec un état de santé bien meilleur que celui de leurs aînés, un accroissement important de leur nombre et un pouvoir d’achat très correct étant donné que les séniors réalisent aujourd’hui plus de 50% des dépenses de consommation alors qu’ils représentent 20% de la population, ces derniers vont bouleverser et bouleversent déjà de nombreux domaines d’activité, dont celui du logement.
Les progrès de santé réalisés depuis des décennies permettent de changer profondément le rapport à la retraite, en tant que synonyme de nouvelle vie.
De nombreuses attentes se font ressentir, en termes de confort de vie, de relations sociales ou encore de « bien vieillir ». Beaucoup de seniors sont en bonne santé et souhaitent profiter de leur retraite pleinement. Ils font du sport, voyagent, sont connectés...
Selon une étude AFNOR sur les attentes des seniors :
L’hébergement intermédiaire que constitue la résidence pour seniors permet de répondre à ces attentes, tant de la part des retraités que des investisseurs. Les résidences Senioriales apportent en effet une réponse clé en main aux nouvelles aspirations de ces baby-boomers qui souhaitent à la fois avoir un habitat adapté, une autonomie, du lien social, de la convivialité et de la sécurité.
Pionnière, la société toulousaine, filiale du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, a lancé dès 2001 un concept d’habitat inédit en France, totalement pensé et dédié aux plus de 60 ans autonomes. Elle est devenue en 20 ans un des leaders du secteur avec 100 résidences ouvertes ou en cours de travaux ou de commercialisation sur tout le territoire national.
Sa spécificité est d’être un des rares acteurs du marché à être à la fois promoteur et exploitant de ses résidences, une véritable sécurité et un réel engagement.
Fort d’un concept d’habitat novateur pour les retraités autonomes, c’est un véritable style de vie que porte Senioriales, conjuguant à la fois sécurité, confort et convivialité. Senioriales propose ainsi aujourd’hui des réponses multiples aux différentes attentes des retraités avec, à l’achat ou à la location, des appartements ou des maisons de plain-pied avec un large choix de services à la carte.
La société accueille aujourd’hui plus de 7000 résidents en France et continue de répondre à leurs attentes en améliorant constamment son offre et ses services. En effet, engagée dans la Silver Économie, Senioriales est aussi très impliquée dans l’innovation et a développé le LAB Senioriales, un accélérateur d’innovations destinées à améliorer la qualité de vie des seniors, au service de leurs besoins et usages.
Accessibles à l’achat ou à la location, les logements des résidences Senioriales offrent aux seniors autonomes un véritable style de vie, pour vivre pleinement leur retraite. Rompre la solitude et retrouver l’animation d’un centre-ville ? Se rapprocher de ses enfants ? Vivre en bord de mer ou à la campagne ?
Senioriales, c’est 100 résidences et résidences services implantées partout en France pour répondre à toutes les envies.
Les architectes de Senioriales assurent un habitat réunissant esthétisme, confort et fonctionnalité. Ainsi, la conception et l’aménagement des pièces permettent d’optimiser l’espace et de réduire les contraintes d’entretien. Tout est pensé pour faciliter la vie des seniors au quotidien : salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, pas de marche dans le logement, une pièce à vivre agréable, des rangements pratiques, des surfaces au sol faciles à entretenir, des volets roulants électriques...
La sécurité
Pour répondre à cette préoccupation des seniors, Senioriales propose des résidences sécurisées. Le contrôle de l’accès principal et la présence de personnel 7j/7 (Responsable de résidence ou Réceptionniste) assurent aussi une tranquillité? au quotidien et permettent également de partir en vacances en toute sérénité. La plupart des logements disposent de parking privatif.
Chaque résidence dispose d’un Club-House ou d’un Salon-Club. Ouverts à tous les résidents, ce sont des lieux de partage, de rencontres, de lien social. Spacieux et modulables, ils accueillent les nombreuses animations sportives, culturelles ou ludiques proposées (gym douce, projection de films, cours de théa?tre, ateliers de cuisine, cours de dessin, jeux de société ...).
Des sorties, visites ou excursions sont aussi régulièrement proposées aux résidents par l’équipe d’animation.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Et pour recevoir des amis ou de la famille, la plupart des résidences proposent aussi une chambre d’accueil sur réservation.
Chaque résidence dispose d’un Club-House ou d’un Salon-Club. Ouverts à tous les résidents, ce sont des lieux de partage, de rencontres, de lien social. Spacieux et modulables, ils accueillent les nombreuses animations sportives, culturelles ou ludiques proposées (gym douce, projection de films, cours de théa?tre, ateliers de cuisine, cours de dessin, jeux de société ...).
Des sorties, visites ou excursions sont aussi régulièrement proposées aux résidents par l’équipe d’animation.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Et pour recevoir des amis ou de la famille, la plupart des résidences proposent aussi une chambre d’accueil sur réservation.
Des résidents satisfaits
Selon une enquête IPSOS de 2021, 64% des seniors connaissent Senioriales et pour 71% d’entre eux, le groupe participe activement à leur confort et à leur bien-être et propose des services de qualité. Selon cette même étude, 8 résidents sur 10 conseilleraient par ailleurs Senioriales
Véritable leader francais de la Silver Economy, l’entreprise Senioriales est très impliquée dans l’innovation : c’est ainsi qu’est né le LAB Senioriales, un accélérateur d’innovations destinées à améliorer la qualité de vie des seniors, au service de leurs besoins et usages.
Le Lab unie dans un même processus de création des seniors, des experts métiers et des industriels pour développer une démarche d’innovation dynamique, au service de l’autonomie.
Avec le LAB, Senioriales a pour objectif d’améliorer la qualité de vie des seniors en :
Focus sur Félicie, l’appli qui simplifie la vie des résidents
Le LAB a notamment développé Félicie, une application dédiée aux résidents Senioriales et à leurs proches. Ce nouvel outil propose aux seniors une plateforme numérique de services simples d’utilisation et accessible depuis une tablette ou un ordinateur pour s’informer, communiquer et se divertir.
Sur Félicie, chacun peut gérer son agenda personnel, découvrir les animations organisées par son Responsable de résidence, e?tre informé des actualités de la résidence et de la vie locale, déposer des petites annonces ou y répondre, gérer son carnet de contacts, communiquer avec sa famille et ses amis, profiter de promotions et des services à la carte... cette application permet ainsi de créer une proximité supplémentaire au sein des différentes résidences et de proposer aux séniors un service connecté, adapté à leurs attentes et besoins.
Focus sur Félicie Smart Home : le logement connecté au service de l’autonomie des seniors
Afin de proposer des solutions toujours plus efficaces pour garantir une autonomie de qualité pour les séniors, Senioriales a développé Félicie Smart Home, un nouveau service unique de logements connectés.
Ce service singulier et innovant a été mis en place de façon opérationnelle dès janvier 2021 dans une des résidences Senioriales située à Sannois dans le Val d’Oise.
Chaque logement est entièrement connecté pour permettre à son locataire de piloter, via une box tactile, son chauffage ainsi que ses volets roulants. En plus de ces équipements de confort, chaque appartement dispose de détecteurs de chute et de fumée. Leur activation déclenche une alerte auprès du plateau d’assistance basé à Rennes. Opérationnel 24/7, il est composé de conseillers dont la mission principale est de prévenir l'interlocuteur le plus approprié (un proche, les secours…) selon la situation constatée lors de l'alerte.
Le projet Félicie Smart Home a été conçu grâce à l'alliance des compétences de 4 grands acteurs industriels français pour répondre aux attentes du LAB et satisfaire l'ensemble des besoins des futurs utilisateurs :
conc tout spécialement pour les seniors et installé directement dans le
logement, il offre une liberté totale aux résidents qui n’ont pas besoin de le porter sur eux.
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
