Alors que les Français de plus de 75 ans représenteront 12 % de la population en 2030(1), Eiffage Immobilier, constructeur-promoteur de logements neufs, et Sergic Résidences Services, gestionnaire d'habitat collectif, lancent CAZAM. Cette offre de résidences services seniors nouvelle génération répond à un constat simple : les seniors restent de plus en plus longtemps actifs, autonomes et aspirent à maintenir leur qualité de vie sur la durée.
Permettre aux seniors de rester des acteurs de la cité
Le concept CAZAM repose sur trois piliers :
CAZAM constitue une offre de résidences services seniors de 2nde génération, au sens de la loi Adaptation de la Société au Vieillissement de 2016. Une équipe attentive et disponible sera présente au quotidien et aura à cœur de veiller au bien-être, au confort et à la sécurité des résidents. Ces derniers auront la possibilité de bénéficier de services spécifiques destinés à l'ensemble des occupants : restauration préparée sur place, épicerie, cave à vins, espaces de convivialité, jardins-terrasses aménagés, privatisation partielle pour des événements familiaux... L'implantation des résidences au cœur des quartiers favorise l'intégration des seniors en leur permettant de profiter mais aussi d'alimenter le dynamisme de la ville.
Une offre développée en complémentarité par deux experts de l'immobilier
Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services partagent une vision commune : un habitat qui place le bien-être des individus et la praticité des usages du quotidien en priorité, et un immobilier conçu pour favoriser l'épanouissement de chacun tout en facilitant la vie en collectivité et la création de liens.
Dans le cadre de ce partenariat, Eiffage Immobilier assurera le développement et la promotion immobilière des résidences et commercialisera les appartements en bloc auprès des investisseurs. De son côté, Sergic Résidences Services prendra en charge la location des appartements auprès des futurs résidents seniors, réalisera les démarches de mise en location, et assurera la gestion quotidienne et l'animation des résidences avec la mise en place d'une équipe de professionnels.
Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services ambitionnent de développer 25 résidences CAZAM en France sur les prochaines années à raison de 5 résidences par an.
Pontoise, 1ère ville française à accueillir une résidence CAZAM
La première résidence CAZAM sera réalisée à Pontoise au sein du nouveau quartier Cour des Marchandises dans le centre historique de la ville. Les travaux viennent de débuter. D'autres opérations sont en montage à Clermont-Ferrand, Saint-Ouen, Lille, Dijon, Aix-en-Provence et Toulouse.
Les résidences CAZAM seront composées de 100 à 120 logements meublés ou nus, en majorité des T2 de 45 m2, équipés de balcons ou de loggias privatifs. Elles abriteront également des parties communes (petits salons, bibliothèques, tisanerie...), une terrasse ou un jardin, et des places de parking équivalent à 30 % du nombre de logements.
(1) Source : INSEE, tableaux de l'économie française, édition 2016 : https://www.insee.fr/fr/statistiques/1906664?sommaire=1906743
En 2017 Eiffage dévoilait son concept de résidences intérgénérationnelles avec la marque Cocoon' Ages®.
Se reporter à notre article du 12 Avril 2017 en :
Eiffage Immobilier se lance dans les résidences intérgénérationnelles avec le concept Cocoon' Ages®
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
