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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T1 Bis à Colmar - Les Jardins d'Arcadie - LES JARDINS D ARCADIE

Colmar - 68000
Vente


Construite en 1900 et completement rehabilitee en 2011, la residence est implantee en coeur de ville sur le site de l'ancienne clinique Saint-Joseph. Elle propose d'excellentes prestations avec des espaces communs conviviaux: bibliotheque et mediatheque, salle d'animation dans l'ancienne chapelle. Elle propose 107 appartements du T1 au T3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Colmar est une commune francaise situee dans la collectivite europeenne d'Alsace, dans la region Grand Est.

Ville libre du Saint-Empire, elle connait un developpement rapide a la fin du Moyen Age et au cours de la Renaissance. Elle possede un riche patrimoine architectural, notamment une ancienne collegiale, plusieurs couvents, un theatre remarquable, des canaux -petite Venise- et des maisons du Moyen Age.

En 2021, la commune comptait 67 730 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et restaurants a 2 min a pied
- Theatre Municipal a 2 min a pied
- Parc du champ de mars a 5 min a pied
- Hopital a 5 min en voiture
- Promenade dans la petit Venise a 10 min a pied

La residence est desservie par:

- Nombreuses ligne de bus a 150m
- La gare TER a 1 km
- Les departementales D514 et D415


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

On denombre plus d'1,4 million de retraites, soient 26 % de la population, ce qui est egal a la moyenne nationale.

Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraites, ce qui la classe 4eme en termes de demande.


GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe




Coordonnées

Adresse

16, rue Roesselmann
68000 Colmar
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 155400
Frais de notaire : 11 600 €
Prix HT : 152 500 €
Prix TTC : 155 400 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2020 - 30/09/2029
Loyer Ht/an : 6 462 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.24 %
Taxe Fonciere : 475 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.24 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1900-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 30.83 metres carres carrez

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Haut-Rhin et à proximité de Colmar & offres pour investir en Résidence Senior

Maire : Eric STRAUMANN
Population : 68 703 habs.
Code postal : 68000
Code insee : 68066


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