A propos du Groupe NOVAXIA
Le groupe Novaxia est une entreprise d’investissement dans le recyclage urbain, 1ère société à mission du secteur immobilier créée en 2006 par Joachim Azan.
Né de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, le groupe Novaxia associe deux expertises au service des investisseurs : la gestion d’épargne immobilière à travers 4 fonds ouverts spécialisés et le développement de projets urbains à fort impact social, sociétal et environnemental.
Le recyclage urbain, c’est quoi ? C’est transformer des bâtiments vides ou obsolètes en programmes adaptés aux nouveaux usages : logements, dont nous manquons dans les grandes métropoles, programmations mixtes, hôtels, actifs destinés aux acteurs des sciences de la vie… selon les besoins des territoires et des communautés. C’est reconstruire la ville sur elle-même et renaturer à chaque fois que cela est possible par la création de m2 de pleine terre tout en préservant les terres agricoles.
Novaxia s’est placée parmi les 300 entreprises françaises ayant eu la plus forte croissance depuis 2013.
www.novaxia.fr.
A propos de Novaxia Investissement
Novaxia Investissement est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle crée des véhicules d’investissements immobiliers dédiés au recyclage urbain permettant ainsi aux investisseurs d’accéder à des véhicules qui transforment des réalités de marché en solutions d’épargne.
Novaxia Investissement propose 4 fonds ouverts axés sur le recyclage urbain, distribués par un réseau de partenaires : conseiller en gestion de patrimoine, banquiers privés, mutuelles et assureurs.
A propos de Novaxia Développement
Novaxia Développement est doté de différents pôles d’expertises afin de proposer des programmes
immobiliers, à forte valeur ajoutée pour les territoires : une équipe Programmes, en dialogue étroit avec les
villes ; une équipe dédiée à l’immobilier de Sciences de la Vie pour proposer des parcours immobiliers adaptés
aux besoins spécifiques de ces acteurs ; un pôle concours qui recherche constamment l’innovation.
Descriptif du poste
Société : Novaxia Catégorie : Offre emploi CDI Activité : Immobilier Filiere : Assurance Metier : Gestionnaire de Patrimoine Lieu : Paris (Île-de-France) Durée : Indéterminée
Mission
A propos du Groupe NOVAXIA
Le groupe Novaxia est une entreprise d’investissement dans le recyclage urbain, 1ère société à mission du secteur immobilier créée en 2006 par Joachim Azan.
Né de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, le groupe Novaxia associe deux expertises au service des investisseurs : la gestion d’épargne immobilière à travers 4 fonds ouverts spécialisés et le développement de projets urbains à fort impact social, sociétal et environnemental.
Le recyclage urbain, c’est quoi ? C’est transformer des bâtiments vides ou obsolètes en programmes adaptés aux nouveaux usages : logements, dont nous manquons dans les grandes métropoles, programmations mixtes, hôtels, actifs destinés aux acteurs des sciences de la vie… selon les besoins des territoires et des communautés. C’est reconstruire la ville sur elle-même et renaturer à chaque fois que cela est possible par la création de m2 de pleine terre tout en préservant les terres agricoles.
Novaxia s’est placée parmi les 300 entreprises françaises ayant eu la plus forte croissance depuis 2013.
www.novaxia.fr.
A propos de Novaxia Investissement
Novaxia Investissement est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle crée des véhicules d’investissements immobiliers dédiés au recyclage urbain permettant ainsi aux investisseurs d’accéder à des véhicules qui transforment des réalités de marché en solutions d’épargne.
Novaxia Investissement propose 4 fonds ouverts axés sur le recyclage urbain, distribués par un réseau de partenaires : conseiller en gestion de patrimoine, banquiers privés, mutuelles et assureurs.
En nous rejoignant en tant qu’Asset Manager Senior au sein de l’équipe Novaxia Investissement, tu pourras :
Exercer tes talents dans un environnement challengeant, dynamique et très formateur.
Pourquoi recrutons-nous sur ce poste ?
Novaxia Investissement connaît une forte dynamique de développement et nous avons besoin de toi pour renforcer nos équipes et répondre au défi de la structuration.
Tes missions
Rattaché(e) au Directeur de l’Asset Management, et au service des actifs de rendement du groupe, l’Asset Manager Senior sera confronté(e) à une grande diversité de sujets. Tu seras notamment confronté(e) à des sujets comme :
* Le pilotage d’une grande diversité d’immeubles de bureaux principalement mais pas seulement. Il y a aussi de l’activité et de l’hôtellerie.
* La prise en main d’actifs situés en Europe comme les Pays-Bas, l’Espagne, l’Allemagne ou l’Irlande ;
* La modélisation financière, en élaborant des scénarios financiers ; en prenant des décisions en adéquation avec le cash-flow de l’actif en fonction des paramètres économiques et des contraintes liées à l’actif.
* Le pilotage et la mise en œuvre des politiques de valorisation des actifs immobiliers : en validant des adaptations techniques nécessaires et en gérant les relations avec le Property Management,
* La mise en place des recommandations (dans le respect des prescriptions, budgets et délais), en validant les budgets prévisionnels des travaux et des prestations, en analysant et calculant la rentabilité financière des opérations.
* La commercialisation des actifs vacants et les renégociations avec les locataires en place : en positionnant son patrimoine dans son marché en termes de loyer et de stratégie commerciale, en choisissant ses intervenants locaux, en décidant des adaptations des immeubles par rapport aux évolutions du marché ; et assurant la négociation avec les prestataires extérieurs : baux, avenants, mandats et contrats divers.
* L’élaboration et mise en œuvre de la stratégie de vente des actifs arrivés à maturité : en préconisant une stratégie d’arbitrage sur son patrimoine, en positionnant ses actifs immobiliers sur leurs marchés en termes de prix et de cible, en pilotant le montage du dossier (juridique, financier), en supervisant toutes les étapes de la mission jusqu’à la signature de l’acte authentique (de la conclusion du mandat de vente à la négociation avec l’acquéreur).
* Le pilotage du Property Management externe à Novaxia : en fixant la feuille de route et en contrôlant l’action des Property Managers afin d’anticiper les demandes et besoins des locataires du patrimoine et de suivre la vie des immeubles.
* La transition verte, la trajectoire de décarbonation et l’amélioration des performances énergétiques du portefeuille en s’appuyant sur le Département Développement Durable du groupe dans le cadre des Labels ISR et Article 9 SFDR des fonds.
* La participation à la mise en place d’outils d’asset management pour monitorer finement l’activité, et donner de la visibilité sur l’actualités du portefeuille et les belles réalisations en matière d’AM.
Ton équipe et Novaxia Investissement
Tu rejoins une équipe passionnée et engagée, composée d’Asset Managers Senior et Junior.
Chez Novaxia, les valeurs qui nous animent se résument à travers l’acronyme PAVIEE : passion, audace, vision, ingéniosité, écoute, équipe. Dans un cadre réglementaire et en ayant toujours à l’esprit éthique et responsabilité professionnelle, tu auras l’opportunité de sortir du cadre et d’innover. Si tu as de nouvelles idées, n’hésite pas à en parler !
Profil recherché
Ton profil ?
Tu es issu(e) d’une formation supérieure (Ecole de commerce, d’ingénieur ou université) avec idéalement une spécialisation en finance et/ou immobilier.
Tu justifies d’au moins 5 à 10 ans sur un poste d’Asset Management.
Tu as une connaissance de la gestion d’actifs tertiaires. La connaissance de l’hôtellerie serait un plus.
Tu es reconnu(e) pour ta capacité d’adaptation, ton agilité et ta bonne humeur.
Tu as une aisance relationnelle qui te permet d’interagir facilement avec des interlocuteurs différents et de t’exprimer facilement à l’oral, et à l’écrit.
Tu es rigoureux(se) et précis(e).
Fiable et sérieux, tes collègues savent qu’ils peuvent compter sur toi.
Force de proposition, tu t’adaptes et tu essaies toujours de trouver des solutions.
Le poste ayant une dimension européenne, un anglais bien maîtrisé à l’oral et à l’écrit est nécessaire.
Informations pratiques :
· Poste en CDI à pourvoir dès que possible ;
· Package de rémunération motivant à déterminer selon le profil : Fixe + variable + intéressement + carte Swile ;
· Poste basé à Paris 15 ;
· 2 jours de télétravail par semaine.
Ce poste n’est pas fait pour toi si :
· Tu n’as pas un goût prononcé pour les chiffres ;
· Tu n’es pas un intrapreneur dans l’âme ;
· Tu n’es qu’à moitié passionné(e) par l’immobilier.
Tu t’es reconnu(e) dans cette annonce et tu as toujours envie de nous rejoindre ?
