Cession Appartement de type T2 à Saint-Jean-de-Monts - Le Clos Saint-Jean - VILLAS GINKGOS

Saint-Jean-de-Monts - 85160
Vente


Ouverte depuis le mois de juin 2014, la residence est situee en plein centre-ville de Saint Jean de Monts, au milieu des commerces et a 150 metres de la place du marche. Elle propose 66 logements repartis en T2 et T3 -de 47 metres carres a 70 metres carres-. Elle est notee 9/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Saint-Jean-de-Monts est une commune de l'Ouest de la France, situee sur la Cote de Lumiere, dans le departement de la Vendee, en region Pays de la Loire, avec 8 km de plages urbaines et sauvages de sable fin, plus de 500 hectares de foret et un marais d'eau douce. Autant d'espaces naturels propices a des vacances ressourcante, vivifiantes et toniques.

En 2016, la commune comptait 8 636 habitants, en augmentation de 5,37 % par rapport a 2011.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, services... a 300 m
- Plage des Demoiselles a 4,1 Km
- Notre-Dame-de-Monts, a 8,5 km
- Challans a 16,1 km

La residence est desservie par :

- Gare de Challans
- Aeroport Nantes Atlantique


INFOS REGION

Avec 3,8 Millions d'habitants en 2017, la region Pays de la Loire est la 8eme region la plus peuplee de France.

La region comptait 783 157 retraites en 2017. Elle offre une qualite de vie a sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel median de 29 424 euros, par habitant, 4e region au rang national pour le Produit Interieur Brut -2015-.


GESTIONNAIRE : VILLAS GINKGOS

Fonde en 2012 le groupe Villas Ginkgos propose des residences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures amenagees pour leurs besoins, de confort et de bien-etre a proximite des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes agees d'etre entourees, tout en vivant chez soi en totale autonomie.

Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui recompense les residences pour leur excellente qualite de vie et de construction.

Le groupe jouit d'une double experience de ses co-fondateurs, Franck Jahan diplome en Gerontologie Sociale ainsi que Matthieu Leclair juriste specialiste en gestion d'etablissements sociaux et medico-sociaux.




Coordonnées

Adresse

6 Avenue de L'avenir
85160 Saint-Jean-de-Monts
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 142600
Frais de notaire : 10 600 €
Prix HT : 140 000 €
Prix TTC : 142 600 €
Durée bail : 10 ans et 7 mois ferme - 01/06/2023 - 31/12/2033
Loyer Ht/an : 6 639 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.74 %
Taxe Fonciere : 576 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.74 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 53.61

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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