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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T2 à Laval - La Sainte Famille - LES JARDINS D ARCADIE

Laval - 53000
Vente


Completement rehabilitee et agrandie en 2015, la residence a ete concu dans l'esprit d'un cloitre contemporain. Elle propose 89 appartements meubles, declines du studio de 24 metres carres au T3 de 69 metres carres. Notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Laval est une ville de l'ouest de la France, chef-lieu du departement de la Mayenne en region des Pays de la Loire, elle est situee a environ 300 kilometres a l'Ouest de Paris.

La dynastie des seigneurs de Laval traverse l'Histoire de France : la ville a ete longtemps le point de passage entre l'Ile-de-France et la Bretagne.

En 2018, Laval comptait 49 573 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Jardin paysager d'environ 400 metres carres au coeur du cloitre
- En coeur de ville, nombreux commerces et services
- La place Hardy de Levare a 200 m
- Centre Hospitalier de Laval a 700 m

La residence est desservie par :

- Bus Arret Cathedrale - A 200 m Lignes E, F, G
- Gare TGV / TER de Laval a 2 km
- Autoroute A81 a 7 km


INFOS REGION

Avec 3,8 Millions d'habitants en 2017, la region Pays de la Loire est la 8eme region la plus peuplee de France.

La region comptait 783 157 retraites en 2017. Elle offre une qualite de vie a sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel median de 29 424 euros, par habitant, 4e region au rang national pour le Produit Interieur Brut -2015-.


GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe




Coordonnées

Adresse

16 rue du Colonel Flatters
53000 Laval
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 147960
Frais de notaire : 11 100 €
Prix HT : 145 300 €
Prix TTC : 147 960 €
Durée bail : 9 ans ferme - 01/01/2025 - 31/12/2033
Loyer Ht/an : 5 664 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 3.9 %
Taxe Fonciere : 356 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.9 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 46.17 metres carres

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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