Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - PAU - 64

PAU - 64000
Vente


Appartement type 1 bis de 30,85m²*, situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7m².


LOCALISATION


La résidence services séniors Le Palmier du Roi est située à PAU, dans les Pyrénées-Atlantiques, entre ORTHEZ et TARBES.

Pau est à 45 minutes des Pyrénées et des stations de ski, près de la Côte basque et de l’océan Atlantique, et à 1 heure de Bayonne et Biarritz. Ses 750 hectares d’espaces verts et son patrimoine gastronomique unique invitent au mieux-vivre.

Située dans le quartier des Coteaux, la résidence bénéficie d’un cadre agréable, proche du centre et de ses commerces. Accessible par l’A64 et à 10 minutes de la gare desservant Bayonne et Toulouse en 2 heures.


LA RESIDENCE


La résidence Le Palmier du Roi, ouverte depuis 2015, accueille ses résidents dans 127 appartements (du studio au T3) avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Entièrement équipés, ils disposent d'une salle d’eau, cuisine, interphone, volets électriques, Wi-Fi, bouquet Canal et ligne téléphonique.

Dans un cadre verdoyant, la résidence propose de nombreux espaces : salon de beauté, salle de sport, piscine, bar, bibliothèque, salle d’activités, espace multimédia et restaurant de qualité.

Elle est notée 9/10 par MDRS pour ses prestations haut de gamme.

 


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 127

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, AEGIDE gère la promotion et construction, tandis que Domitys s’occupe de la gestion. Avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements, Domitys a réalisé un chiffre d'affaires de 350 millions d'euros en 2018. Présente partout en France, l'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le groupe poursuit son expansion avec 6 nouvelles résidences en janvier 2020 et 22 autres en 2021. D’ici 2025, il prévoit d’atteindre 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

7, rue Paul Eluard
64000 PAU
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 116595
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 105 875 €
Prix TTC : 108 095 €
Durée bail : Nouveau bail 2025-2036 ferme
TVA récupérable : 2 220 €
Loyer Ht/an : 4 235 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 30.85

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements127

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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