Avec ses 135 appartements bénéficiant tous d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon, c'est la nature qui
s'invite chez vous. Un jardin intérieur de 400 m2 et une terrasse de 150 m2 viennent renforcer l'esprit nature de la résidence et offrent un espace détente assuré.
Parce que Les Perles de Nacre est conçu pour votre bien-être, un solarium de 220 m2 est aménagé au dernier étage de la résidence. Voilà de quoi faire le plein de vitamine D en restant proche de chez soi !
Un espace commun intérieur de plus de 680 m2 agrémentera également vos soirées entre amis, famille ou résidents. Votre appartement pourra bénéficier d'une cave et/ou d'un stationnement
Les Perles de Nacre by Cityzen c'est l'excellence qui s'invite dans votre résidence !
La ville normande où il fait bon vivre !
La résidence Les Perles de Nacre by Cityzen est le lieu idéal pour habiter ou investir.
Avec ses 135 appartements bénéficiant tous d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon, c'est la nature qui
s'invite chez vous. Un jardin intérieur de 400 m2 et une terrasse de 150 m2 viennent renforcer l'esprit nature de la résidence et offrent un espace détente assuré.
Parce que Les Perles de Nacre est conçu pour votre bien-être, un solarium de 220 m2 est aménagé au dernier étage de la résidence. Voilà de quoi faire le plein de vitamine D en restant proche de chez soi !
Un espace commun intérieur de plus de 680 m2 agrémentera également vos soirées entre amis, famille ou résidents. Votre appartement pourra bénéficier d'une cave et/ou d'un stationnement
Bien plus qu'une résidence sénior, le site des Perles de Nacre est un ensemble multigénérationnel et attractif :
Faites le choix de la sérénité avec une multitude de services inclus à a disposition des résidents. Du ménage au bricolage en passant par le repassage, Stella Management propose à ses résidents une gamme de services personnalisés à la carte ou inclus dans nos packages.
Stella Management met à disposition des espaces pour se retrouver entre amis ou en famille, un espace remise en forme pour apprendre ou pratiquer la gymnastique douce, le yoga ainsi qu'une bibliothèque commune. Un espace de créations culturelles et artistiques est aussi disponible.
Stella Management met à disposition des espaces pour se retrouver entre amis ou en famille, un espace remise en forme pour apprendre ou pratiquer la gymnastique douce, le yoga ainsi qu'une bibliothèque commune. Un espace de créations culturelles et artistiques est aussi disponible.
Garant de la pérennité des résidences, Stella Management veille à la bonne animation des ressources humaines et au suivi individuel de ses résidents.
À travers la mise en œuvre d'activités entre différentes générations, les résidences MRA développent la solidarité naturelle. Stella Management organise aussi des conventions de partenariat de proximité avec les écoles spécialisées dans le service.
Vous recherchez un investissement à la fois performant, sécurisant, facile à gérer... La Résidence Les Perles de Nacre est une réponse idéale.
UN INVESTISSEMENT SUR L'AVENIR : Les nouveaux seniors dynamiques et autonomes sont à la recherche de lieux de vie confortables, sécurisés et animés. C'est parce qu'ils répondent à un véritable décalage entre l'offre et la demande que les logements en résidence sénior constituent un excellent support d'investissement.
UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Dans le cadre d'un investissement en résidence sénior le gestionnaire sera seul à s'occuper de l'exploitation de la résidence. Il est responsable du taux de remplissage de la résidence, de la prise en charge des frais de fonctionnement et des travaux de réfection, de la gestion du personnel et des locataires. Il vous versera également les loyers fixés préalablement. Vous bénéficiez donc de loyers garantis sans risque d'impayé.
UN INVESTISSEMENT PÉRENNE : En investissant dans Les Perles de Nacre, vous n'achetez pas une chambre ou une studette mais un appartement équipé, du studio au 3 pièces, avec une vraie valeur immobilière. Un soin tout particulier sera apporté dans la conception de notre résidence et ce afin de garantir aussi bien une qualité de vie aux résidents..
RÉDUIRE VOTRE IMPOSITION grâce à des dispositifs fiscaux avantageux (LMNP) vous permettant d'alléger le montant de votre impôt sur le revenu.
OPTIMISER VOTRE RETRAITE vous permet de bénéficier de revenus complémentaires et de répartir votre effort d'épargne.
Quel que soit votre profil et votre demande, notre partenaire Square Habitat saura vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable (1).
LMNP CENSI-BOUVARD :
LMNP AVEC AMORTISSEMENT :
(1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), par bail de 11 ans et 9 mois renouvelable.
Tarif HT pour un Investisseur en LMNP comprenant le mobilier et une cave
Tarif indicatif en date du 09/03/2022
| Appartements : | ||
|---|---|---|
|
76290 - Montivilliers
| T1 | 28 m2 | A partir de 120 424 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 40 m2 | A partir de 163 360 € ➔ |
| T3 | 62 m2 | A partir de 263 080 € ➔ |
14000 - CAEN ➔ 57 km
| T1 | 37 m2 | A partir de 110 150 € ➔ |
|---|
76000 - Rouen ➔ 66 km
| T1 | 29 m2 | A partir de 168 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 56 m2 | A partir de 280 000 € ➔ |
| T3 | 65 m2 | A partir de 313 000 € ➔ |
14400 - BAYEUX ➔ 71 km
| T1 | 66 m2 | A partir de 230 538 € ➔ |
|---|
50000 - Saint-Lô ➔ 105 km
| T1 | 33 m2 | A partir de 166 300 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 44 m2 | A partir de 219 140 € ➔ |
| T3 | 63 m2 | A partir de 304 900 € ➔ |
61000 - ALENCON ➔ 124 km
| T1 | 71 m2 | A partir de 184 253 € ➔ |
|---|
