La résidence «Castanea» située dans le Val d'Oise au sein de la commune de Bouffémont, offre une grande accessibilité aux nombreux commerces de proximité. La navette Domitys permet de rejoindre aisément le centre-ville en seulement 10 minutes.
La résidence est labellisée HQE (Haute Qualité Environnemental), cette démarche favorise les constructions saines et confortables afin de maîtriser l'impact sur l'environnement extérieur dans une perspective de développement durable.
La construction répond également à la Norme RE2020, une réglementation environnementale française créée dans le but de réduire l'impact environnemental des constructions immobilières. Ses principaux avantages écologiques sont : la baisse de l'empreinte carbone, la consommation d'énergie réduite et l'utilisation de ressources locales
Située à seulement 25km de Paris, Bouffémont est une commune bucolique à l'orée de la forêt de Montmorency.
La commune compte plus de 6 000 habitants et se découpe en trois secteurs le Village (quartier historique), le Trait d'Union et les Hauts-Champs (cœur de ville).
La situation de Bouffémont sur la Plaine de France, dont la forêt couvre 59% du territoire, en fait un lieu de vie propice au calme et à la sérénité.
DES APPARTEMENTS CONFORTABLES
Les 104 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:
LMNP /LMP
EXEMPLES DE PRIX
Prix indicatif en date du 20 Juin 2023
Prix de vente TTC en € 306 000 soit 255 000 € HT
Forfait meuble inclus ( 7200 € HT soir 8 640€ TTC)
Prix immobilier seul : 255 000€ HT soit 306 000 € TTC
Loyer Annuel net de charge : 10 396 € TTC soit 9 451 € HT
Prix indicatif en date du 20/6/2023
| Appartements : | ||||||||
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95570 - Bouffémont
| T1 | 34 m2 | A partir de 231 600 € ➔ |
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| T2 | 45 m2 | A partir de 306 000 € ➔ |
| T3 | 63 m2 | A partir de 402 000 € ➔ |
95870 - Bezons ➔ 14 km
| Studio | 39 m2 | A partir de 252 600 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 39 m2 | A partir de 264 600 € ➔ |
| T3 | 52 m2 | A partir de 331 200 € ➔ |
95610 - Éragny ➔ 15 km
| Studio | 35 m2 | A partir de 228 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 40 m2 | A partir de 244 800 € ➔ |
| T3 | 61 m2 | A partir de 328 800 € ➔ |
78600 - MAISONS-LAFFITTE ➔ 15 km
| T1 | 44 m2 | A partir de 331 382 € ➔ |
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93700 - Drancy ➔ 17 km
| T2 | 39 m2 | A partir de 214 133 € ➔ |
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95520 - OSNY ➔ 18 km
| T2 | 41 m2 | A partir de 199 090 € ➔ |
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