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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T1 Bis à Chanteloup-en-Brie - Les Templitudes du bois de Chigny -ex Girandieres- - DOMUSVI

Chanteloup-en-Brie - 77600
Vente


Construite en 2013, la residence est situee dans un environnent privilegie et verdoyant. Elle offre un havre de tranquillite a ses residents avec son grand parc de 9000 metres carres tout en restant a proximite des commerces, pharmacies et medecins. Elle est composee de 91 appartements du studio au T3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle est notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Chanteloup-en-Brie est une commune francaise situee dans le departement de Seine-et-Marne, en region Ile-de-France. Elle fait partie de la ville nouvelle Marne-la-Vallee.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces, restaurants a 4 min a pied
- Hopital a 6 min a pied
- Parc Disneyland a 12 min en voiture
- Paris a 25 min en voiture

La residence est desservis par:

- Les lignes n ?02 et 22 a 300m
- La ligne n ?42 a 700 m
- RER A a 3.4 km
- L'autoroute A4


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

On denombre plus de 2,4 millions de retraites, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraites, ce qui la classe 1ere en termes de demande.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

35 rue des Champs Robailles
77600 Chanteloup-en-Brie
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129040
Frais de notaire : 9 800 €
Prix HT : 126 200 €
Prix TTC : 129 040 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 04/11/2022
Loyer Ht/an : 6 812 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.4 %
Taxe Fonciere : 244 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-11-4
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 27.20

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Olivier COLAISSEAU
Population : 3 966 habs.
Code postal : 77600
Code insee : 77085


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