Découvrez le nouveau concept de Résidence services seniors intégrant une prise en charge du début de dépendance avec l'intervention à la carte de véritables spécialistes de l'aide à la personne, véritable alternative de dimension familiale.
LA VILLE
Castets et Castillon est une ville située dans la région Aquitaine, dans le département de la Gironde en France à 53 km au sud de Bordeaux et à 8,5 km de Langon. Cette ville charmante est connue pour son patrimoine historique, ses paysages naturels spectaculaires et sa culture riche.
Castets et Castillon est situé sur les rives de la rivière Dordogne et est entouré de vignobles renommés, de forêts luxuriantes et de collines ondoyantes. La ville est un lieu idéal pour les amateurs de plein air, offrant une variété d'activités telles que la randonnée, le vélo, la pêche et la navigation sur la rivière.
LA RESIDENCE
La résidence se situe dans un bassin de vie d'environ 10 000 habitants à proximité d'une maison médicale.
Elle propose 47 logements du studio au T2, tous en rez-de-chaussée autour d'un patio central qui se trouve à proximité d'une maison médicale.
Les logements conçus pour les seniors sont proposés à la fois aux investisseurs et aux propriétaires occupant.
La construction a débuté, et ce produit immobilier peut être qualifié de "basique éthique" avec l'essentiel des services à prix compétitif pour le résident et une excellente rentabilité investisseur (>6% en brut). Les prix débutent à partir de 116 000 € TTC pour un apprartement non meublé.
Renseignez vous vite il reste encore quelques lots à la vente , en remplissant le formulaire ci-dessous.
Prix TTC de l'Immobilier : 116800 €
Mobilier : 2000€ TTC
Prix total meublé : 118 800 € TTC
TVA récupérable : 19 800 € TTC
Loyer annuel HT : 6 304 €
Rentabilité brute : 6.37 %
Prix indicatif en date du 9/2/2023
| Appartements : | ||
|---|---|---|
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33210 - Castets et Castillon
| Studio | 26 m2 | A partir de 118 800 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 54 m2 | A partir de 155 000 € ➔ |
33360 - Camblanes-et-Meynac ➔ 38 km
| T2 | 40 m2 | A partir de 238 400 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 98 m2 | A partir de 444 710 € ➔ |
33450 - Izon ➔ 46 km
| T2 | 51 m2 | A partir de 199 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 61 m2 | A partir de 236 000 € ➔ |
33520 - Bruges ➔ 54 km
| T1 | 34 m2 | A partir de 139 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 45 m2 | A partir de 192 000 € ➔ |
24100 - Bergerac ➔ 58 km
| T3 | 91 m2 | A partir de 223 000 € ➔ |
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47300 - Villeneuve-sur-Lot ➔ 67 km
| T1 | 31 m2 | A partir de 88 258 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 42 m2 | A partir de 136 158 € ➔ |
| T3 | 62 m2 | A partir de 181 064 € ➔ |
