Cette société commune constitue un nouvel accélérateur de développement de l'activité de promotion immobilière du groupe UNITI pour ses programmes d'accession sociale, de logements intermédiaires ou de logements en résidences gérés.
Conformément au communiqué de presse du 12 mai 2022 et concomitamment à leur souscription à l'augmentation de capital de 7,98 M€ réalisée en mai 2022, SILVER HOLDING (société contrôlée par PGIM Real Estate) et UNITI se sont engagés à apporter près de 22 M€ d'apport en fonds propres à cette joint-venture.
Ces ressources financières permettront d'accélérer la croissance du groupe UNITI sur les marchés dynamiques du logement résidentiel conventionné et géré, et en particulier des résidences services seniors (RSS), en sécurisant le déploiement d'un portefeuille d'opérations représentant un volume d'affaires de plus de 220 M€ de production de résidentiel neuf.
Depuis la signature du premier protocole de partenariat en 2019, UNITI et PGIM Real Estate ont mis en œuvre un partenariat de croissance pour développer une offre d'immobilier résidentiel accessible à tous. UNITI CROISSANCE 2 s'inscrit dans la continuité de la première joint-venture constituée en juillet 2019, qui a contribué au développement d'un volume d'affaires d'opérations immobilières de plus de 200 M€. La première utilisation des fonds d'UNITI CROISSANCE 2 portera sur le développement prochain d'une nouvelle résidence services seniors à Toulouse-Muret dont la livraison est prévue en 2024.
Dans une conjoncture économique incertaine, cette nouvelle étape du partenariat entre les deux entreprises témoigne de l'adhésion de PGIM Real Estate à la stratégie du groupe UNITI et confirme son engagement à accompagner son important développement.
Fort d'un positionnement solide, d'un modèle économique de vente en bloc performant et d'un pipeline de projets de plus de 1 milliard d'euros, le groupe UNITI a pour ambition de devenir un acteur national majeur de la promotion de logements accessibles sous toutes ses formes.
Stéphane ORIA, fondateur et PDG d'UNITI, a déclaré : « Nous nous réjouissons de la poursuite de notre collaboration coopérative et inspirante avec PGIM Real Estate. Son soutien ainsi que la croissance rapide de notre groupe sont la preuve que nous répondons non seulement aux besoins concrets de produire des espaces de vie de qualité abordables pour tous, mais que notre vision s'appuie également sur des solutions dont la vocation est de donner du sens et de l'attractivité aux territoires. Fort de ressources financières accrues, nous sommes en mesure d'accélérer davantage le développement de programmes immobiliers, aussi bien en logements conventionnés qu'en résidences gérées. » Nabil MABED, Managing Director - Head of France, Spain and Portugal de PGIM Real Estate, a conclu : « Nous sommes très heureux du partenariat mis en place il y a 3 ans avec UNITI qui nous offre une exposition au développement de logements abordables et de RSS en France, deux classes d'actifs soutenues par des tendances démographiques puissantes. La poursuite et l'amplification de ce partenariat permettra à UNITI de poursuivre sa forte croissance afin de devenir un leader national de l'immobilier résidentiel accessible à tous. »
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
