Le groupe de développement territorial REALITES annonce avoir cédé le 16 octobre dernier les murs de sa résidence services séniors Blanche de Castille, située à Trélazé (49), à Swiss Life Asset Managers, pour le compte d'un de ses fonds paneuropéens.
Opérée depuis son ouverture en 2018 par HEURUS, filiale à 100% du groupe REALITES spécialisée dans la gestion de résidences services pour séniors en perte d'autonomie, cette résidence labellisée Effinergie et en cours de labellisation Viseha a démontré son attractivité et sa raison d'être au niveau local, y compris pendant la période de crise sanitaire.
Un nouveau bail de 12 ans a ainsi été conclu entre HEURUS et Swiss Life Asset Managers pour la gestion de cette résidence. La validation par un nouvel investisseur institutionnel du modèle de gestion orienté « services » déployé par HEURUS vient renforcer son image de marque et son positionnement sur ce marché.
Cette cession intervient dans un contexte de fort développement pour HEURUS, qui compte actuellement 4 résidences ouvertes en France. 4 nouvelles résidences sont en travaux et 7 projets ont obtenu leur permis de construire. HEURUS vise un objectif d'une vingtaine de résidences à l'horizon 2024.
La réallocation des fonds perçus sur cet actif stabilisé permettra au Groupe de poursuivre son investissement dans le secteur des résidences gérées.
« Nous avons travaillé main dans la main avec HEURUS sur ce projet, dont la qualité du modèle et de l'exploitation nous a particulièrement plu, et qui illustre la pluralité des offres que le secteur des résidences services pour séniors est en mesure de proposer pour satisfaire des attentes diversifiées, dont la composante soins pourrait s'accroître. » se félicite Valérie Maréchal, Directrice adjointe gestion de portefeuilles - Resi&care, Swiss Life Asset Managers France.
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
