Kaufman & Broad a créé avec SERENIS, opérateur spécialisé dans la gestion de résidences séniors et d'établissements de santé, une co-entreprise afin de poursuivre le développement de résidences gérées. Cette initiative conforte l'engagement du groupe Kaufman & Broad sur le segment porteur des résidences gérées.
Cosy Diem, cette société de gestion de résidence pour senior adresse le marché du logement pour les seniors autonomes.
Les promoteurs s'offrent tous une clé d'entré sur ce marché des résidences avec services pour seniors, un marché dynamique qui attise l'appétit des investisseurs individuels et institutionnels.
Pour Nexity c'est Aegide / Domitys, pour Vinci c'est OVELIA, pour Bouygues c'est Acapace / Jardins d'Arcadie.
D'autres, comme le groupe DUVAL (Happy Senior), Cogedim (Cogedim Club®) ou encore Quartus, se sont lancés en solo sur le marché en créant leur propre marque gestionnaire.
Les prochaines annonces pourraient venir du monde des Ehpad.
En effet les groupes leaders comme Orpéa ou Korian sont restés relativement discrets et timides sur ce segment de marché en France (alors qu'ils sont parfois bien dotés sur d'autres pays comme l'Allemagne) même si ils disposent de quelques unités.
DomusVi est assez actif avec un parc de Résidences pour Senior significatif.
Des groupes au départ positionnés sur le marché des Ehpad, ont orienté leur stratégie de développement vers le segment des RSS (Résidences Services Senior).
Avec 650 Résidences Senior de nouvelle génération à fin 2017, ce marché se développe avec un taux de croissance soutenu de plus de 10% par an, et n'a pas fini d'attirer de nouveaux acteurs!
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
