Dans un souci de confort de vie et d'économie d'énergie, Habellis a procédé à la réhabilitation de ses 99 pavillons du village sénior « Les Charmilles » à Sens.
Créé en 1973, sous l'impulsion de la Communauté de Communes du Sénonais, le village sénior « Les Charmilles », composé initialement de 44 logements, a été racheté par Habellis (anciennement Brennus Habitat) en 2013.
Ainsi, Habellis, qui était déjà propriétaire de la 2ème tranche du Centre d'Hébergement pour Personnes Agées (CHP) - 55 logements - a pu reprendre en gestion l'ensemble du village.
Au total, ce sont 99 pavillons, destinés à accueillir exclusivement des habitants séniors, qui sont bien loin du concept de la maison de retraite puisque chaque logement permet à ces seniors, autonomes, de garder leur indépendance.
Cette opération de réhabilitation avait comme principal objectif la réduction des consommations énergétiques,
avec une baisse des charges et l'amélioration du confort des occupants.
Ces pavillons, avec une étiquette DPE de niveau G, ont bénéficié d'importants travaux : l'isolation des façades par l'extérieur avec la pose de bardage bois, l'isolation des combles, le remplacement de menuiseries extérieures en PVC double-vitrage et l'installation de volets roulants électriques.
Des améliorations qui permettent d'atteindre une étiquette DPE de niveau D.
Pour le confort de nos clients, des aménagements intérieurs ont également été réalisés dans chaque logement :
L'espace de circulation a été repensé,
Un puit de lumière a été créé pour apporter une lumière naturelle tout au long de la journée,
Les sanitaires ont été complétement modifiés avec l'installation d'une douche extra-plate PMR et d'un WC surelevé, équipé d'une barre d'appui,
Une barre d'appui a également été posée à l'entrée des maisons pour faciliter l'accès aux logements.
Ces travaux d'embellissement intérieur, de rénovation des jardins et le choix des coloris des façades ont permis d'apporter attractivité et modernité à notre village.
Les pavillons étant majoritairement occupés, nous avons accordé une attention particulière au relogement de nos clients afin de pouvoir réaliser l'ensemble de ces travaux, dans les meilleures conditions.
Nos équipes ont ainsi rencontré chaque locataire pour recenser leurs besoins, gérer leur déménagement dans leur logement provisoire sur ce même site, et accompagner
LES FINANCEMENTS DE L'OPÉRATION TRANCHE 1 - LES CHARMILLES
3 722 497 € répartis de la manière suivante :
Subventions Région (Conseil Régional) : 203 500 €
Prêts souscrits par Habellis : 2 852 000 € (Banque des Territoires)
Fonds propres : 666 997 €
LES FINANCEMENTS DE L'OPÉRATION TRANCHE 2 - CHP
3 693 009 € répartis de la manière suivante :
Subventions Effilogis : 247 500 €
Prêts souscrits par Habellis : 2 410 000 € (Banque des Territoires)
Fonds propres : 1 035 509 €
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