Origine et contexte du projet:
Aux côtés des communes du département, Habitats de Haute-Alsace s'attache à renforcer l'offre de logements pour les ménages aux revenus modestes, Seniors notamment.
L'accompagnement des communes confrontées aux obligations de production de logements sociaux fixées par la loi SRU constitue pour Habitats de Haute-Alsace un axe prioritaire de développement.
C'est dans ce contexte que l'Office s'est porté acquéreur de cette nouvelle résidence de 20 logements spécifiquement adaptée aux Seniors, proposée par le promoteur Claude Kesser dans le cadre d'une VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). La maîtrise d'oeuvre a été réalisée par le cabinet d'architecture mulhousien ARPEN.
La résidence « Le Clos de L'Ill », seconde résidence Seniors proposée par l'Office sur la commune, a ainsi été livrée en février 2016 sur un site au coeur d'un quartier en plein développement immobilier et tertiaire au sud de Horbourg-Wihr. Cette 1ère tranche sera complétée fin 2017 par un second bâtiment de 25 logements familiaux.
Une construction ayant la certification "Habitat & Environnement - Performance"
Implantée à proximité du centre-ville, des commerces, services, transports et écoles, la résidence « Le Clos de l'Ill » offre à ses occupants un environnement idéal et prisé, à 10 mn de Colmar.
Chaque logement a été conçu pour faciliter la vie et la mobilité des résidents:
volets roulants électriques, douches sans seuil, barre de maintien dans les WC et dans les douches, accessibilité fauteuil roulant, etc. Tous les logements de la résidence disposent également d'un rez-de-jardin ou d'un balcon. Des locaux à vélos, des places de parking ainsi que 5 garages individuels sont à disposition des habitants.
Grâce au label « BBC » (Bâtiment Basse Consommation), qui reconnaît la performance énergétique des logements, les résidents profitent d'un
confort de vie optimum, ainsi que de charges de chauffage et d'eau chaude réduites (environ 4 fois moins que la consommation nationale moyenne des bâtiments existants).
En parallèle, la certification «Habitat & Environnement - Performance» garantit une démarche globale de haute
Des logements accessibles favorisant la mixité sociale
Eléments financiers:
Ce projet est porté par Habitats de Haute-Alsace:
Depuis 1927, Habitats de Haute-Alsace, Office Public de l'Habitat du département du Haut-Rhin, assure un rôle essentiel : offrir un habitat abordable et de qualité aux haut-rhinois disposant de revenus modestes.
Gestionnaire de plus de 9 000 logements, Habitats de Haute-Alsace développe des formes d'habitats répondant aux attentes des collectivités locales et de la population : locatif, accession à la propriété, résidences Seniors, ....
Opérateur global de l'habitat, l'Office est présent dans 111 communes du Département et loge près de 19 000 personnes.
Afin de renforcer ses compétences, Habitats de Haute-Alsace s'est rapproché en 2011 de Colmar Habitat. Les deux acteurs locaux aux métiers complémentaires unissent leurs moyens au sein du groupe COHALIS.
La résidence "Le Clo de L'Ill" a été réalisée par l'entreprise générale de bâtiment CKD, filiale du Groupe La Tour.
Le Groupe La Tour, présidé par Claude Kesser, est implanté sur Mulhouse depuis plus de 15 ans. Il intervient dans différents domaines tels que la construction, la promotion, la gestion d'immeubles et l'hôtellerie-restauration.
Capgeris vous accompagne dans votre recherche d'un logement adapté aux seniors et personnes âgées.
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C'est également des opportunités proposées aux investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une résidence senior ou un village senior.
