Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Bagnols-en-Foret - Les Clos de Planestel - COLISEE

Bagnols-en-Foret - 83600
Vente


La residence construite en 2006 a ete renovee en 2018, offrant un excellent cadre de vie, verdoyant et tranquille, sans etre pour autant isolee. Elle dispose de 78 chambres individuelles, dont 28 en unite Alzheimer, reparties sur 2 niveaux. Notee 9/10 par le site MDRS.

INFO VILLE

-Bagnols-en-Foret est une commune francaise situee dans le departement du Var en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

La population de la commune est relativement agee. Le taux de personnes d'un age superieur a 60 ans -29,4 %- est en effet superieur au taux national -21,6 %- et au taux departemental -27,8 %-.

En 2017, la commune comptait 2 788 habitants, en augmentation de 8,69 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Quartier residentiel paisible
- Frejus a 18 km
- Saint-Raphael a 20 km
- Draguignan a 25 km
- Cannes a 33 km

La residence est desservie par :

- Bus, arret la Poste, ligne 3602 -Fayence - Saint-Raphael- a 500 m
- L'autoroute A8 a 13 km
- La gare de Frejus a 18 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

599 Route de Saint-Paul-en-Foret
83600 Bagnols-en-Foret
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 140080
Frais de notaire : 10 800 €
Prix HT : 137 900 €
Prix TTC : 140 080 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 24/12/2020 - 23/12/2029
Loyer Ht/an : 6 896 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 323 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2006-8-30
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.14

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : René BOUCHARD
Population : 2 830 habs.
Code postal : 83600
Code insee : 83008


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