Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - VAUJOURS - 93

VAUJOURS - 93410
Vente


Appartement type 1 de 32.12m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite Le Jardin de Longuiolles est située à VAUJOURS, en Seine-Saint-Denis, au Nord-Est de Paris. La ville de VAUJOURS est intégrée à la Métropole du Grand Paris, une aire urbaine de plus de 7 millions d’habitants.
Profitant d’une liaison assurée par les transports en communs parisiens – dont le RER B -, la ville de VAUJOURS accueille de nombreux artisans et entreprises spécialisées dans le bâtiment. Elle abrite notamment le plus grand site plâtrier d’Europe exploité par Saint-Gobain.
Proche du centre-ville, des services et des commerces, il est aussi facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun (N3 et la gare SNCF du Vert-Galant).


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Le Jardin de Longuiolles est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2002 les seniors dans des appartements individuels. La résidence compte 81 chambres individuelles dont 1 chambre double, chacune équipée de douche privative, d’un système d’appel malade, de domotique, d’écran plasma, d’un mobilier adapté, le tout réparti sur 3 niveaux.
Le jardin de la résidence, ainsi que les terrasses, les restaurants, la bibliothèque et les nombreuses activités et voyages proposés offrent aux résidents un cadre verdoyant, au calme, tout en leur permettant de rester proche des commodités de la ville.

La résidence obtient la note de 8/10 par MDRS, pour sa qualité de prestation et son standing.


Année de Construction : 31/12/2002
Nombre de lots de la résidence : 81

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

62, rue de Verdun
93410 VAUJOURS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 270083
Frais de notaire : 18 700 €
Prix HT : 250 186 €
Prix TTC : 251 383 €
Durée bail : 2001 - 2010 puis 2010 -2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 197 €
Loyer Ht/an : 17 013 €
Rentabilité : 6,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2002
  • Surface : 32.12

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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