Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Lievin - Les Jardins De Lievin - Domidep - DOMIDEP

Lievin - 62800
Vente


Ouverte en 2011 puis etendue en 2021, la residence beneficie d'un cadre calme, champetre et reposant. Elle propose historiquement 74 chambres individuelles meublees et climatisees, dont une unite Alzheimer de 14 places. Suite a l'extension l'etablissement propose aujourd'hui 88 chambres dont 21 en unite Alzheimer. Elle a ete notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Lievin est une commune francaise situee dans le departement du Pas-de-Calais.

Avec ses 31 237 habitants en 2015, Lievin est la 4e ville du departement et la 19e de la region. On comptait 22,7 % de retraites, en augmentation par rapport a 2010 -19 %-.

Le revenu annuel median par habitants etait de 15 431 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Du jardin public et du centre-ville de Lievin ;
- Bois de Riaumont a 2,5 km ;
- Centre-ville de Lens a 5 km ;
- Musee du Louvre-Lens a 4,4 km

La residence est desservie par :

- La gare de Lens a 5 km ;
- Les autoroutes A21 et A26


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l'investisseur I Squared Capital apres plusieurs mois de discussion et de construction d'un projet commun. Cet acteur investit dans les defis de demain, que ce soit les enjeux energetiques ou de developpements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 120 etablissements en France representant plus de 7 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

15 Rue Georges Charpak
62800 Lievin
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 144600
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 143 000 €
Prix TTC : 144 600 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme - 01/10/2015 - 30/06/2027
Loyer Ht/an : 7 847 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 348 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-5-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Laurent DUPORGE
Population : 30 423 habs.
Code postal : 62800
Code insee : 62510


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