Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - PIERREFITTE-SUR-SEINE - 93

PIERREFITTE-SUR-SEINE - 93380
Vente


Appartement type 1 de 16,16m² situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC exposée Ouest


LOCALISATION


La maison de retraite médicalisée LA PEUPLERAIE est située à PIERREFITTE-SUR-SEINE, dans le département de Seine-Saint-Denis et à 13km seulement du nord de PARIS Notre-Dame. Aux portes de PARIS, cette charmante commune de quelques 30.000 habitants bénéficie d’un cadre de vie agréable et convivial.

LA PEUPLERAIE est facilement accessible depuis PARIS en empruntant l’autoroute A1 et dispose également d’un parking. Les lignes de bus 268,337 et N44 arrêt « Alcide d’Orbigny » desservent également la résidence, de même que la ligne de tramway 5 « Alcide d’Orbigny » et la ligne de RER D arrêt « Pierrefitte Stains ».


LA RESIDENCE


La résidence LA PEUPLERAIE accueille depuis 1995, des personnes autonomes, en perte d’autonomie et dépendantes, en séjour permanent ou en court séjour, dans 74 chambres meublées et équipées d’un système d’appel pour assistance.

Le bâtiment de 5 niveaux comporte divers équipements tels qu’un restaurant, des terrasses donnant sur le jardin, des salles de balnéothérapie et de kinésithérapie, une bibliothèque et des salons de beauté/esthétique et pédicure.

Les résidents, encadrés par des professionnels paramédicaux, peuvent également profiter de nombreuses animations et activités à visée thérapeutique.

Cette résidence haut de gamme, moderne et chaleureuse se situe à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER D.


Année de Construction : 30/07/1995
Nombre de lots de la résidence : 74

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

65-69, boulevard Jean Mermoz
93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 168226
Frais de notaire : 12 100 €
Prix HT : 154 710 €
Prix TTC : 156 126 €
Durée bail : 2010 - 2022 puis 2022 - déc. 2034
TVA récupérable : 1 416 €
Loyer Ht/an : 10 830 €
Rentabilité : 7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/07/1995
  • Surface : 16.16

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements74

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Michel FOURCADE
Population : 30 828 habs.
Code postal : 93380
Code insee : 93059


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