Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - BOMBON - 77

BOMBON - 77720
Vente


Appartement type 1 en rez-de-jardin de 20,12 m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite Le Château de Montjay est située à BOMBON, une commune de Seine-et-Marne aux portes de MELUN, de VAUX-LE-VICOMTE et de son patrimoine culturel. La maison de retraite de BOMBON s’inscrit dans un cadre champêtre, calme et environné de bois, non loin du village et de ses commerces, et à moins de 20 minutes en voiture de MELUN, de son centre hospitalier et de sa gare SNCF, également accessible en bus.

Essentiellement connue pour ses deux châteaux, ses chapelles, et pour avoir servi de lieu de tournage de La Soupe aux Choux, la discrète commune de BOMBON jouit d’un charme paisible.


LA RESIDENCE


L'EHPAD Le château de Montjay accueille depuis 2006 les seniors semi-valides ou en situation de dépendance.

L’établissement se compose d’un château du XVIIème siècle, rénové et harmonieusement décoré, ainsi que de deux ailes annexes de bâtiment, où se situe le lot, entièrement réhabilité en 2010. Les résidents sont accueillis dans 80 chambres individuelles et 6 chambres doubles, chacune avec sanitaires privatifs et accès wifi, réparties sur 1 étage et un rez-de-chaussée.

Les parties communes, climatisées, comprennent un grand parc arboré, des salons, terrasses, un parking, ainsi que des salles  de gymnastique, balnéothérapie, ergothérapie. Une unité Alzheimer accueille les personnes désorientées. 


Année de Construction : 31/12/2006
Nombre de lots de la résidence : 86

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

Lieu-Dit Montjay
77720 BOMBON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 155957
Frais de notaire : 11 300 €
Prix HT : 143 335 €
Prix TTC : 144 657 €
Durée bail : 2006 - oct..2017 puis nov. 2017 - 2029
TVA récupérable : 1 321 €
Loyer Ht/an : 9 747 €
Rentabilité : 6,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2006
  • Surface : 20.12

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements86

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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