Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - COLISÉE - OYE-PLAGE - CALAIS - 62

OYE-PLAGE - 62215
Vente


Appartement type 1 de 19.45m², situé au deuxième étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite Le Château du Bois est située à OYE-PLAGE, en plein cœur des HAUTS-DE-FRANCE, à 17km de CALAIS et à 34km de DUNKERQUE.

Idéalement située, la résidence est implantée aux abords de la réserve naturelle du Platier d’Oye : authentique et offrant une grande variété de paysages différents.

Entre terre et mer, Oye-Plage est un joyau du littoral tant sa faune et sa flore sont riches et uniques. 

En plein cœur d’un environnement calme et verdoyant,  la résidence profite de sa proximité avec la plage des Escardines, accessible en bus.

 Accessible par l’A16 et desservie par de nombreuses lignes de bus, la résidence est également proche de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence Le Château du Bois est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 78 chambres médicalisée. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, d'un système d’appel malade, d’une prise télévision ainsi qu’une ligne téléphonique.

La résidence dispose d’une unité Alzheimer de 25 lits.

Entourée d'un parc arboré de 9 500 m², elle acueille ses résidents dans une architecture moderne et met à disposition de nombreux lieux et activités qui leurs sont dédiés : salle de balnéothérapie, espace commun climatisé , salle de kinésithérapie, jardin, terrasse, cours de cuisine, gymnastique douce, cinéma, sorties.

Une équipe de professionnels, médecin coordonnateur, infirmière, psychologue ainsi que des intervenants extérieurs (kinésithérapeute, podologue...) veillent quotidiennement au bien-être des résidents.

Un parking est également mis à la disposition des visiteurs.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son standing.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : COLISÉE


Le GROUPE COLISÉE, anciennement COLISÉE PATRIMOINE, est le 4ème acteur de l’EHPAD en Europe et en France. Spécialisé dans l’accompagnement du troisième âge, le groupe se targue d’assurer un suivi personnalisé pour chaque résident et veille aussi bien au bien-être des personnes âgés que de ses salariés.

 En 2014, le groupe fusionne avec la société d’investissement Eurazeo PME, et s’établit en Italie en 2016 et 2018, puis pose très vite ses marques en Espagne et en Chine. Grâce au rachat d’ARMONEA (2ème gestionnaire EHPAD en Belgique), COLISÉE conforte son idéal de croissance saine, constante mais durable.





Coordonnées

Adresse

145, impasse Eole
62215 OYE-PLAGE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 120010
Frais de notaire : 8 900 €
Prix HT : 109 391 €
Prix TTC : 111 110 €
Durée bail : 2024 - oct. 2033
TVA récupérable : 1 718 €
Loyer Ht/an : 6 290 €
Rentabilité : 5,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,75 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 19.45

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Olivier MAJEWICZ
Population : 5 478 habs.
Code postal : 62215
Code insee : 62645


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