Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - PHILOGERIS - BREST - 29

BREST - 29200
Vente


Appartement type 1 de 24,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


Implantée dans la ville de Brest la résidence Manon est située dans le quartier de Lambezelec résidentiel en périphérie de Brest.

Elle permet de profiter de tous les avantages de la proximité des commerces et services (supermarché, tramway, bus, gare routière, hôpital) tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Ville portuaire de Bretagne, la commune de Brest profite d’une situation idéale, bordée par l’océan et connue pour son héritage maritime et sa base navale.  Ville d’art et d’histoire avec son château et son musée national de la marine ainsi que son parc Océanopolis de la découverte des océans, unique en Europe.


LA RESIDENCE


La résidence médicalisée Manon accueille ses résidents depuis 1990 dans 91 chambres principalement individuelles dont 14 en unité Alzheimer.

Toutes les chambres sont équipées d’un mobilier adapté, d’une télévision, d'une salle de bain privative avec douche à l’italienne ainsi qu’un appel malade.

De nombreuses activités sont proposées aux résidents dans les espaces collectifs : salle d‘animation, espace forme & détente, espace beauté, restaurant, et salle de restaurant dédiée aux familles.


Année de Construction : 31/12/1991
Nombre de lots de la résidence : 71

GESTIONNAIRE : PHILOGERIS


Fondé en 1989, le groupe PHILOGERIS est présent de longue date sur le marché de la prise en charge de la dépendance et est dans le top 15 des meilleurs gestionnaires EHPAD .Les résidences PHILOGERIS se caractérisent par leur taille moyenne à modeste (de 30 à 150 lits) et leur emplacement dans des secteurs géographiques clefs, en marge des métropoles et sans grande concurrence, ce qui leur permet d’afficher un taux de remplissage moyen de 90%





Coordonnées

Adresse

134 Rue de Kermaria
29200 BREST
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 87600
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 79 198 €
Prix TTC : 80 800 €
Durée bail : 2024 - dec 2032 ferme
TVA récupérable : 1 602 €
Loyer Ht/an : 4 594 €
Rentabilité : 5,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1991
  • Surface : 24

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements71

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : François CUILLANDRE
Population : 139 602 habs.
Code postal : 29200
Code insee : 29019


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