Un(e) Collaborateur(trice) - Métier Immobilier

Société : IPAC Bachelor Factory
Lieu : Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

Descriptif du poste

Société : IPAC Bachelor Factory
Catégorie : Apprentissage / Alternance
Filiere : Fonctions Médicales & Sociales
Metier : Directeur d'Etablissement
Lieu : Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

Mission

Dans le cadre de son , l' école de commerce à Grand Genève Ipac Bachelor Factory recherche Un(e) Collaborateur(trice) Métier de l'Immobilier en alternance pour le compte d’une agence immobilière.

MISSIONS

1. SUIVI EXPERT RELATIONS VENDEURS

Prospection physique et téléphonique

Physique minimum 2 demi-journées par semaine en binôme

Téléphoniquement : chaque jour lors d’un suivi de pige régulier

Envoi du tableau de suivi de prospection tous les 15 jours au responsable du service

Administratif

R1 : Rendez-vous et Rédaction d’évaluations

R2 : Rendu d’évaluation et prise de mandat

Certificat Luminosité et ensoleillement à faire lors du R1

Plan de l’appartement

Mandats

Rédaction des mandats

Rédaction des avenants

Liste du mobilier restant

Création de la fiche de liaison

Annonce

Création des annonces et insertion sur le logiciel

Remplissage tableaux de commercialisation

Diagnostics

Vérification des diagnostics manquants et prise de RDV

Diagnostic fosse septique / Certificat de conformité de connexion au tout-à-l'égout pour maisons individuelles

Certificats de ramonage

Enquête d’investigation sur le bien pour découvrir les éventuels problèmes (fosse septique, bornage, terrain mouvant, fissure, servitude, sinistre, urbanisme, etc …) :

Tracfin

Demander carte identité vendeur, remplir formulaire

Compromis

Il est rédigé par la personne en charge de l’administratif mais les explications sont données par le collaborateur rentrant aux vendeurs

Avis clients

Demande d’avis client aux vendeurs

2. SUIVI EXPERT RELATIONS ACQUÉREURS

Accompagnement

Au R2 du collègue rentrant pour se présenter

Annonce :

Génération fiches PDF

Relance clients

Insertion Facebook Marketplace et autres

Vidéo de présentation du bien

Mise à jour des vitrines des bureaux régulièrement

Visites :

Découverte des clients + suivi

Édition du bon de visite avec n° de carte d’identité, le faire signer et le ranger dans le classeur adéquat

Visites selon les disponibilités des clients, administratif et gestion des dossiers

Compte rendu de visite

Offre d’achat à faire remplir selon un modèle préétabli et négociation avec le vendeur

Suivi administratif avec la personne en charge de ce service

Tracfin :

À remplir et ranger dans le dossier Dropbox ‘Acquéreur’

Suivi compromis :

Explications du compromis aux acquéreurs

Information aux vendeurs de la réception de l’offre de prêt par les acquéreurs

Remplissage du tableau de suivi des dossiers

État des lieux avant acte authentique

Prise de RDV notaires

Envoi de la note d’honoraires au notaire

Délégations :

Recherche de biens à prendre en délégation et insertion annonce quand une trouvée

Avis clients :

Demande d’avis client aux acquéreurs

MODALITÉS DE L'ALTERNANCE

Type de contrat : alternance (pro, apprentissage)

Rémunération : Salaire Fixe basé sur la rémunération du contrat de professionnalisation ou apprentissage + commissions sur ventes réalisées, selon un barème fixe et commun aux autres collaborateurs

Déplacement : Remboursement indemnités kilométriques dans la limite de €/mois

Matériel : Ordinateur portable mis à disposition

Calendrier : Travail le samedi (un autre jour de congé sera donné dans la semaine)

Candidature : CV + Lettre de motivation

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